close

二胎代書 土地二胎借款 二胎房屋 二胎房貸條件 民間二胎房貸 什麼是二胎房貸 房貸請洽0975-751798賴經理 http://bossbank.com.tw/

內容來自hexun新聞

莫讓保健產業淪為 亞健康行業

隨著社會進步和經濟發展,人類對自身的健康日益關註。人們對健康的追求已不再是吃飽穿暖,而是要求心靈和身體達到自然和諧的保健照護。世界衛生組織的一項全球調查結果顯示,僅有約15%的人是健康的,15%的人非健康(即病人),70%的人呈亞健康狀態。這就意味著在中國有近10億“亞健康”人需要保健服務。於是誕生瞭一個新興產業保健產業。在保健產業中,最讓人關註的無疑是保健食品行業,因為“病從口入”。如果保而不健,吃出病來,那麼保健食品比其他食品更具有欺騙性。繼3月底保健食品螺旋藻片“鉛超標”風波之後,4月15日,一則報道將藥用“問題膠囊”推到風口浪尖:9傢藥廠的13個批次藥品所用膠囊,重金屬鉻含量超標。並且發現,一些企業用生石灰處理皮革下腳料熬制成工業明膠,賣給藥用膠囊生產企業,最終流向消費者。是藥三分毒,可不要再包上“毒膠囊”。“鉛超標”事件發生後,國傢食品藥品監督管理局(下稱“國傢食藥監局”)4月10日的文件也坦陳,目前保健食品行業“存在一些突出問題”,包括“一是一些不法企業非法添加違禁物品,二是違法違規生產經營現象時有發生,三是保健食品虛假誇大宣傳嚴重,四是市場上假冒保健食品問題突出”。可是,“問題膠囊”事件發生後,從涉事藥企和監管部門的回應來看,公眾的疑慮不但沒有被消除,反而更增擔憂。涉事企業首先想到的是推卸責任,把自己扮演成受害者角色,這種態度令人不恥。而最讓人不解的是,4月16日凌晨國傢食品藥品監督管理局在其網站就藥用“問題膠囊”鉻超標一事表態:對媒體報道的13個鉻超標產品暫停銷售和使用。待監督檢查和產品檢驗結果明確後,合格產品繼續銷售,不合格產品依法處理。這樣的表述之所以令人困惑,是因為媒體報道明明有檢測結果,為什麼國傢食品藥品監督管理局還要監督檢查相關產品?而且,還要在監督檢查之後才能確定如何處理相關企業?不管中國食品藥品檢定研究院檢測結果是否與前者有出入,都暴露瞭高行政幹預行業的體制失效、監管失察的問題。三聚氰胺奶粉、染色饅頭、毒豆芽、毒膠囊……幾乎所有食品安全事件,均是在媒體揭露之後,監管部門在重重壓力之下才被動執法。也許老百姓更信任媒體監督和第三方檢測結果。我們不得不反思,保健食品行業本身處於“亞健康”狀態,“小、散、亂”現象非常嚴重。目前,保健食品生產企業超過2000傢,有將近一半的保健品生產企業資產規模在10萬元至100萬元之間,不足10萬元的作坊式企業也有12.5%。這些企業存在人才、技術、資金實力等“先天不足”。在魚龍混雜的保健品市場裡,充斥著過度包裝、重金屬超標、假冒偽劣等行為。我們不得不關註,保健食品的監管一直是個盲區。1996年衛生部公佈瞭《保健食品管理辦法》,隨後又相繼出臺瞭一系列規章制度。但在2009年《食品安全法》出臺後要求“有關保健食品將另行規定”。如今,《食品安全法》已頒佈實施兩年多,食品安全問題仍頻頻發生,配套的《保健食品監督管理條例》也沒有出臺,保健食品監管依然處於空白狀態。我們不得不抱怨,中國保健品行業90%的企業都是做貼牌的,形成瞭一種特殊的“一品多名”現象。貼牌套號雖然是公認的灰色地帶,但大多數企業都涉足其中。這些不僅增加瞭監管難度,更增加瞭消費者識別真假的難度。我們不得不期待,國傢食品藥品監督管理局近日發佈的《保健食品命名規定》,其中第六條稱,一個產品隻能有一個品牌名。新規是否意味著,現有同一廠傢生產的保健品卻能有不同品牌,這個保健品行業多年默認的潛規則即將走向“終結”?

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-21/140642395.html

在我們申請房屋的貸款的時候,會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬,那麼我們申請貸款如果超過這個數字,失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率,就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務,我們為什麼不能夠自己進行估值,而是應該找到這些企業進行幫忙呢?
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情,沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候,一些沒有經驗的企業的實際估算效果,也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多,還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力,甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率,沒有專業的認識進行操作,是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候,也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值,有的時候因為銀行的因素,也有不同程度餓偏差,有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道,修正自己的偏差,因此在為客戶進行服務的時候,就能夠更加準確進行估值,更好的為客戶謀福利了。

arrow
arrow
    全站熱搜

    zirr1ov71d 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()