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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍 邱瑟)2013年12月5日，進入12月北京再出讓一宗配建自住型商品房用地，住總正華以16.7億元摘得順義新城第22街區地塊，折合樓面價12846元/平米。據瞭解，該地塊建築面積將全部配建自住型商品房，限價為19000元/平米，單套總結控制在200萬以內，面積不超過105平米。

  西區農地貸款率利最低銀行比較該地塊成為北京出讓的第18宗自住型商品房地塊，合計建設面積已達197萬平米。保守計算，如若以每套自住房90平米計算的話，已經完成2013年配建2萬套的工作計劃。預計北京國土局今年年底前還將有多宗自住房地塊推出，這勢必能夠超額完成配地任務。

北京自住型商品房地塊一覽表

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  公開信息顯示，今日拍賣的北京市順義新城第22街區SY00-0022-6003(西區)地塊R2二類居住用地建控面積為130000平方米，將全部建設自住型商品房，單套面積將控制在105平米以內。在競拍前收到瞭6次報價，萬科住總聯合體、旭輝、住總正華、天時、首地、大龍來到現場競拍。競拍現場，住總正華和萬科住總聯合體競爭尤為的激烈，最終經過40輪價格競拍，住總正華如願拿地。

  上周末，北京首個自住型商品房項目恒大豆各莊"禦景灣"正式網上申請，不到5天時間申請人數已經達到10萬人，中簽比例1：40，熱度可見一斑。隨著北京市逐步太平區土地貸款率利試算表增加自住房供地，也加大瞭市場對自住房的預期，有報道稱在"京七條"和自住商品房的沖擊下，強大的市場供應並沒有換來成交量的上漲，反而遭遇瞭21個月來的新低。自住房對於北京樓市的沖擊已經可以初步看出一個端倪，明年北京還將有7萬套約合630萬平米自住型商品房土地出讓，勢必會進一步分化北京樓市，影響部分首次置業剛需人群和改善置業人群的購房積極性。

北京再添13萬平自住房用地 已完成2萬套年內目標

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