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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

同居買房產權登記在兩人名下 分手被判一人一半

內容來自sina新聞

  徐女士與李先生在同居期間，共同購買瞭房子，一年後兩人就因為各自孩子的事情鬧起瞭矛盾並分手。徐女士一氣之下將李先生苗栗縣公司貸款條件告上法院，要求分割房產，還要求李先生支付給自己50萬元的經濟補助。日前，虹口區法院判決房屋產權歸李先生所有，李先生支付徐女士房屋折價款150萬元。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-03/08382395107.shtml

  徐女士和李先生都是離異人士。2012年初兩人一見鐘情，認識兩個月就同居瞭。同居後，徐女士和李先生還一起購買瞭房子，產權登記在兩人名下。然而好景不長，徐女士的女兒和李先生的兒子始終不能友好相處，徐李兩人也偏袒各自的孩子，矛盾越來越深。同居一年後，徐女士提出分手，兩人分道揚鑣。事後，徐女士覺得精神受到瞭極大傷害，還因為傢庭不睦影響瞭工作，導致自己辭職，於是她將李先生告上法庭，要求分割同居期間購買的房子，同時要求李先生補償自己50萬元。

  庭審中，原告徐女士說，購房首付款中徐女士借款支付瞭近70萬元，之後李先生出資還瞭50萬元，現在還有20萬元借款未還；還貸部分徐女士和李先生共同承擔，所以徐女士應該獲得房屋的50%權益；徐女士的精神創傷是客觀的，對方應該支付經濟補助。因此她要求取得房屋50%折價款；要求李先生給予經濟補助50萬元。被告李先生說，買房的大部分錢款都是自己出資，貸款部分全部由自己負擔；雙方產生的矛盾不足以導致徐的疾患，不存在經濟補助的問題。

  虹口法院綜合雙方的收入和分析日常開支的需求，認定在共同生活中李先生負責還貸、徐女士負擔生活開支的經濟安排狀況，還貸資金應為雙方共同承擔。但在產權新港鄉房貸分割中，法院將考慮房屋購買時主要資金的來源和負擔、以及對房屋管理、維護、使用的主要貢獻，酌情確定雙方的產權比例，並按照徐女士的實際需求確定房屋的折價款金額。

  徐女士主張的經濟補助的問題，生活後果與生活大同區土地貸款額度經歷之間無法形成必然的損害因果關系，對徐女士的主張法院難以支持。法院判決房屋產權歸李先生所有，李先生支付徐女士房屋折價款150萬元。

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