上周二手房量價齊升 預計年底成交熱度將減弱
&建地建地emsp;鏈傢地產市場部根據天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統計，截止到11月25日零時，上周(11月18日至11月24日)天津市二手私產住宅交易日為5天，成交總量1570套，與前一周相比(以下稱環比)上漲2.0%；成交面積為12.8萬平米，環比上漲0.2%；成交均價9285元/平米，環比上漲1.1%。
據市國土房管局每日房價數據顯示，上周本市中心城區二手私產住宅共成交674套，環比下降0.1%，占全市成交總量的42.9%，環比下降1.0%；成交面積5.3萬平米，環比下降2.0%；成交均價12319元/平米，環比上漲1.6%。
上周環城四區二手私產住宅成交330套，環比下降4.9%，成交面積2.8萬平米，環比下高雄茄萣汽車貸款降6.1%，成交均價8194元/平米，環比上漲3.3% 。
濱海新區上周二手私產住宅成交334套，環比上漲17.6%，成交面積2.7萬平米，環比上漲16.5%，成交均價7716元/平米，環比下降1.0%。
上周遠郊區縣二手私產住宅成交232套，環比下降0.4%，成交面積2.1萬平米，環比下降3房子信用貸款轉貸缺錢急用哪裡汽車貸款.1%，成交均價為5488元/平米，環比下降2.4%。
鏈傢地產市場部表示，上周本市中心城區二手私產住宅共成交674套，環比下降0.1%，占全市成交總量的42.9%，環比下降1.0%。上周市六各區域二手房成交量漲跌不一，和平區、河東區、河西區均環比上升，其中和平區以周成交36套環比上漲24.1%為漲幅最大的區域，南開區、河北區、紅橋區均環比下降，其中南開區以周成交172套環比下降11.3%為下降幅度最大的區域；價格方面，上周市六二手房成交均價12319元/平米，環比上漲1.6%。除紅橋區、河北區環比下降外其餘各區均環比微漲。其中紅橋區周成交均價每平米10230元環比下降2.1%，為降幅最大的區域；南開區周成交均價每平米13366元，環比上漲4.0%，為漲幅最大的區域。
天津鏈傢金鐘路店B組店經理李倩表示本周進店客戶量與前一周大體相同，改善客戶與剛需客戶群體各占成交總人數的三成左右，目前河北區金緯路區域成交均價每平米是16500~17000元，與上月相比每平米上漲近1000元。李經理表示預計隨著天氣變冷，客戶外出看房時間將會減少，12月成交量將會有小幅下滑，成交價格與本月大體持平。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-25/15232510123.shtml
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