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申請條件
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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
嚴躍進表示，自住型住房用地的入市，表面看是與普通商品房並軌發展的一種模式。但實際上，此類用地和項目的入市，將促成北京部分購房者選擇此類產品。這將緩解北京商品住宅庫存不足的矛盾、化解"僧多粥少"的尷尬。中原地產市場研究部總監張大偉分析，北京住宅類供需可能在2014年有明顯緩解，供應的自住型商品房面積已經有望接近或超過2萬套，商品房住宅年內供應土地的部分也有望突破10萬套。整體土地供應在2013年明顯增加，這將緩解明後年的住宅供需結構。
京10月行情不振因無貨可售
【點擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團
一傢上市房企的銀行二胎房貸北京營銷總監向《每日經濟新聞》記者透露，自住型商品住房供地的密集推出，將拉低北京房價，推出地塊數量和房價降幅直接掛鉤。
供應量不足，加劇瞭供需緊張。克而瑞數據表明，北京10月末的庫存量車城鄉二胎房貸利率為734萬平方米。11月5日，這一庫存量繼續下滑，為715萬平方米。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-07/07462484189.shtml
北京新房可售量不足助漲房價 自住型商品房或緩解矛盾
數據印證瞭這一點。鏈傢地產市場研究部統計表明，10月份北京新增商品住宅項目總供應量為2799套，下降38.3%，為今年3月以來最低。克而瑞數據也表明瞭這一點，10月份，北京商品住宅供應面積為62.11萬平方米，該數值既低於月度成交量81.95萬平方米的水平，也低於9月份67.17萬平方米的月度新增供應量。
上海易居房地產研究院提供的報告中顯示，北京目前商品住宅的去庫存化周期僅為7.4個月，較之9月份該數值仍有所下滑。
房地產業內人士嚴躍進分析，最大的原因是北京住宅可售量已不足。月度新增供應量的環比下滑態勢，將使購房者的購房需求無法得到滿足。
內容來自sina新聞
&車貸試算表excel超簡單的借款秘訣分享emsp;但多位受訪的業內人士分析，這一狀況將在 "自住型商品房"用地上市後出現轉機。
全國房地產商會聯盟執行主席、住建部住房政策專傢委員會副主任顧雲昌告訴 《每日經濟新聞》記者，由於不同城市市場的差異，未來各地落實調控的手段將更靈活，以各個地方政府為主體的調控或成為未來樓市政策的主要形式，而不是全國"一刀切"式。
自住型商品房將緩解矛盾
10月，北京房地產呈現瞭疲軟態勢。多傢研究機構的數據顯示：北京目前商品住宅可售量不足，不僅拖累瞭成交量，也助漲瞭房價。
因此，他預計，如果自住型商品住房推地量繼續上升，且逐漸成為北京住房市場的一個主流，那麼，明年北京的住房庫存壓力將持續弱化，這對於購房者而言顯然是利好消息。
秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"
10月份，北京房地產市場沒有顯現火爆態勢。據鏈傢地產市場研究部統計，10月份新建住宅(含保障性住房)網簽量達9360套，環比下降29.5%。扣除保障房後，純商品住宅成交5946套，環比下降34.9%。
11月4日，"京七條"落地後，大規模土地使用權出讓在一片驚呼聲中結束。據鏈傢地產市場研究部統計，從受讓條件看，這8塊土地共需配建自住型商品住房及其他相關的保障性住房859382平方米，占規劃建築面積的72.6%。
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